面試問答
希望成交件數多金額小還是?
我說我希望可以維持穩...
在永慶房屋當了一年的房仲，我有一個最深刻的體悟：成交不一定代表收入成正比。很多人以為房仲只要成交幾間房子就能賺大錢，實際
上真的不是外界想像的那樣。我一年成交了 24 間房子，照理說聽起來是相當亮眼的成績，但實際拿到的年薪卻還不到百萬，甚至還只是普專階級。在永慶的制度裡，佣金分成比例、公司拆帳、團隊分潤，都會直接影響最終收入。
永慶的制度強調透明與團隊合作，這一點確實有其優點，但也會讓個人的努力有時被稀釋。帶看、議價、客戶維繫、房屋資料整理、地段研究、社區熟悉度養成，都是房仲每天的基礎工作，而不是成交後輕鬆領錢。很多時候你接觸客戶、帶看、初步溝通、打開需求，結果成交卻不一定是你完成，因為有可能由其他同仁接手，佣金也因此被拆。
永慶的品牌確實有助於取得信任，客戶願意談、願意看房的成功率會提高，但同時內部競爭也很激烈。成交24件，很多公司會是高獎金，甚至可以到薪資倍增，但在永慶的制度下，沒有突破某些級距，就還是普專收入。
我並不是要說永慶不好，而是要提醒真正想當房仲的人：不要只看成交件數，更要看制度、抽成方式，以及你的努力能否轉化成收入。 房仲這個工作，確實能磨練溝通、談判與市場判斷能力，但一定要清楚了解：自己是想要品牌穩定，還是想要更直接的高抽成。如果你重視收入與回報比例，那你一定要看清制度再決定要不要加入。
面試問答
希望成交件數多金額小還是?
我說我希望可以維持穩定的成交量跟金額
面試建議
給想進永慶當房仲的朋友，一個很真實的建議：第一年其實可以來這裡磨練，當作學習與累積人脈的平台。 永慶的教育制度完善、品牌形象好，能幫你快速打底，讓你對房仲流程、實務與談判能力更熟。
但等你有了自己的客群、也累積帶看與成交經驗後，其實完全可以考慮跳到抽成更高的高專店或獨立仲介體系，收入會更直接、更能反映你的努力。
如果你重視教育訓練與新人培育制度，信義房屋也是一個可以考慮的平台。
總之，第一份房仲工作可以選擇學習，但第二份要選擇回報。
