真會租不動產股份有限公司

Name: 店務秘書
Item: 真會租不動產股份有限公司
Rating: 3
Author: 匿名

新竹

傳產製造

面試心得

3.8 /5

面試評價

33%

錄取率

低

面試難度

平均月薪

薪水情報

精選

2025.05

面試時間

3 /5

面試評價

無聲卡

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

抵達面試地點，車輛需...

面試問答

詢問之前離職原因

如實回答

抵達面試地點，車輛需路邊停車仍需要找一下停車位，公司外觀就一般大樓，沒有騎樓也沒有任何店面招牌門口僅貼一張公司名稱的A4

紙，一進去也沒有任何指標，走進去就會先看到像是門禁出入口接著就會看到警衛的櫃台，因當時沒有人在位置上後來詢問裡面住戶，公司位置就在警衛櫃檯的後方，走進去就會看到一個個辦公座位，感覺裡面空間不大，一進到辦公室告知現場辦公室人員有預約面試，現場辦公室人員就帶領求職者進去密閉式的空間，裡面沒有開空調，裡面很雜亂像是會議室。等待了一段時間現場人員請求職者填寫面試資料請求職者填寫完之後門旁邊有一個電子鎖可以開門面試資料需填寫 1. 抵達日期 2. 抵達時間 3. 面試職稱 4. 姓名 5. 生日 6. 身分證 7. 通訊地址 8. 連絡電話 9. 手機號碼 10. 籍貫 11. 婚姻狀況 12. 身體狀況 13. 身高/體重 14. 學歷 15. 人格特質(內向、外向…..勾選) 16. 家庭成員(稱謂/姓名/年齡/工作) 17. 有沒有相關證書 18. 工作經歷(公司名稱、職稱、薪資、離職原因、提供之前公司主管姓名，電話，職稱)是否同意公司撥打電話給之前主管詢問之前工作狀況表現 19. 個人資料保護說明，看完需簽名壓日期離職原因、未來職涯發展、為什麼會想來應徵、優缺點、希望薪資待遇、能不能配合公司加班等等填寫到一半時面試官敲門進來詢問填寫狀況填寫時間稍長接近一小時，真的是一邊填寫一邊流汗告知辦公室人員填寫完畢，等待了一下面試官面試官表示他是課長，面試官進來之後才開冷氣面試官請求職者簡單自我介紹詢問之前離職原因詢問之前工作性質面試官表示公司是家族企業是老闆跟老闆娘開的面試官開始介紹公司求職者應徵的是「真會租不動產股份有限公司-店務秘書」面試官說明我們實際上有自己建設公司「真會建設股份有限公司」一路從「買賣土地」到「自蓋」「自己發包」，我們在買賣出去後面再幫房東做包租做貸款，是一整條龍的服務幫房東服務所以不僅只是「買賣土地」「買賣房屋」，有些房東買了沒有時間管理所以有額外的「提供服務」有更多的連動互動之前老闆做的方式蓋好一整棟，幫房東出租一段時間價值高了就會協助房東賣出去因為對公司熟悉信任就會委託公司做銷售買賣出去之後，房東又會再買公司的新建案面試官表示公司有在做北大路、湳雅街買地因為新竹市地而言地太少，現在新竹的地已經蓋滿現在都是老屋去做翻新敲掉，還會有「容積獎勵」公司處理方式整棟買下之後敲掉重蓋不同房東不同處理方式，有些房東會想要合建公司找的都會找只有一位所有權人多位所有權人，量上在處理上會不好處理，因業務只有四位主要公司內部建案銷售還有買賣，還有我們租屋，新竹、竹南、竹北、香山四間店就超過幾千間房屋代購，所有主力都是在我們建案上面老闆推案，以前最一開始，會蓋大的社區 15~20間投資型套房，透天的話就會有15間投資型套房譬如面試地點兩棟總共加起來119間投資型套房我們就是幫房東代管管理買賣租屋就是現在是這樣，現在最多人討論租屋補助碰到很多案例，現在很多房東默認沒有報稅簡稱「租屋黑市」，對租客沒有保障政府沒有稅收就是逃漏稅，為了要抓現在政府注重租屋補助有碰過房東被回朔五年的案件每年法規都會變動，都需要詢問記帳師或是工會現在租屋也需要時價登陸，現在法律保護消費者以前很常會聽到惡房東私自把門開起來，趕房客或是威脅電費收費方式還有房東超收，需要跟台電收費一樣工作說明： 1. 調閱謄本(找屋主) 2. 製作不動產說明書 3. 零用金管理 4. 購買廣告之類的 5. 591(最大的客流量) 公司提供固定資源591，追蹤案件賣掉下架或是業務員會告知協助處理 6. 因為公司比較小，還會處理到人資部分計算上班打卡時數「上班遲到標記」薪水部分需要協助交給財務上下班APP打卡限定範圍，公司用系統拉表調整可以劃放假請假不會跳出異常需要協助這個部分，因為公司還有工務助理兩邊都是內勤，公司總共有建設公司管理部門管理公司出租跟房務維修跟房東聯絡買賣部分大部分就是業務在執行店務秘書辦公桌會跟他們一起，業務會是歸「店務秘書」處理 7. 需要合約審核(細心度要很夠) 8. 另外一邊是建設，需支援○小姐若有請假兩人是互為代理人建案一年不會推太多，主要都是推自己的建案主要是租屋 9. 開會(週會、主管會議、業務會議)開會位置就是面試地點會議室面試官解釋去年屋主換人新屋主原本是要請公司搬走，所以會議室很亂之後會在找之後新的建案在把物品搬過去，表示搬家之後會好一點詢問求職者什麼時候可以上班公司有提供制服(紅色制服polo衫)看有需要幾件公司都可以提供上班時間08:30~18:00 中午休息一小時下午還有半小時休息時間，下午茶時間會叫點心但並沒有說明是不是需要自己自費，面試官說給一個彈性的時間國定假日見紅就休薪資目前開3萬底薪26200 全勤2000(若有請病假會扣全勤) 伙食津貼1800 薪資3萬(沒有扣勞健保) 勞保自負額NT$758 健保自負額NT$470 本人負擔NT$1,228 實領NT$28,772 三節獎金500 生日禮金500 年終半個月~兩個月(看公司業績還有看考核，有缺失都會被登記起來，年終會在跟老闆做討論再發放) 因為公司是小公司主要還是依建案賣得好為主因為公司基本上出租維持正常開銷現在竹北一個、北大路一個、剛買一塊地上個月買在湳雅大潤發那邊面試官說明，明年後年會比較忙一點竹北大約下半年要交屋、北大路下半年開工，現在已經開始在預售潛銷湳雅大潤發地剛用好明年申請建照，剛把地用好送圖建照下來就可以開始賣了，比較小塊的地面試官說若求職者有想法可以去出租房子，會有出租獎金，有來店客可以帶客戶去看房子詢問有沒有營業員執照之後公司可以安排求職者去考試，考試費用需自己先付公司每年會給付給求職者，按息分三年，待夠久這筆錢就會更免費有想要考證照公司可以協助，考到就是自己的 ◎最常見的營業員 ◎租屋市場就是管理人員 ◎最高階就是經紀人公司有四家店都是經紀人掛牌，因為這是規定，因為我們是專業人員譬如律師、技師有職業的都需要把證照秀出來參加工會給我們兩個標章 1. 不動產經紀業登記 2. 不動產住宅管理租賃登記還會規定收費方式會派人員來抽檢，還會抽檢合約做這一行會有房東不願意告知的事，包括報稅等等中午休息時間：可以自己帶便當或事跟同事一起叫餐公司有微波爐，要訂便當也可以，大部分同事都是叫便當盡量不要外出辦公室要有人，若真的要外出要跟同事說怕中午時間會有客人，很多園區租客都是中午的時間會來老闆是希望辦公室要有人，公司是軟性規定，有客人來就先留基本資料若是有買賣請業務聯繫業務來不及也可以帶客戶去看房子，公司不強求，會有額外的獎金老闆開放大家來賺錢，老闆說機會就在那調薪：店務秘書沒有薪水上面得變動只會領基本底薪，不會有額外的調整看表現前面這一兩個月加一千在加一千，或是依年資調整之前有事務員一個月租了十間套房，他比較認真願意禮拜六帶客戶去看房詢問求職者還有在找其他工作嗎? 詢問求職者有來的意願嗎? 有另外一位小姐目前做兩份工作，前一位離職會暫時大家一起協助，入職會由她教接工作內容給求職者表示最快什麼時候會通知求職者面試官表示覺得求職者很合適面試官敘述前任幾位店務秘書都是因為懷孕離職公司名稱「真會租」不動產給店務秘書簡稱「真會生」... 事務員流動率很高，房客的客訴或是房東的客訴，有些人沒有辦法接受做這一行就是比較麻煩，租客回到家東西不能用之類的因為公司是房東的化身，因為他們是最直接面對房東或是房客合約回來就交給事務員他們處理處理業務錢有沒有回來，回報確認，金額有沒有對缺件提醒業務補件結束面試總花費時間大約一個多小時(包含填寫資料時間) 面試過程打得很詳細，包括工作細節，因字數比較多，謝謝您撥冗閱讀！

面試問答

詢問之前離職原因

如實回答

詢問之前工作性質

如實回答

詢問求職者什麼時候可以上班

如實回答

詢問有沒有營業員執照

如實回答

詢問求職者還有在找其他工作嗎?

如實回答

面試建議

面試官其實並未說太多，很多內容給人感覺都是想到什麼講什麼面試過程就不斷一直問求職者有什麼想問的，一直在催促的感覺感覺面試官並未準備要跟求職者告知工作細節，面試過程感覺有點混亂大部分都是求職者直接詢問，若你想嘗試這份工作或是想要實際透過面試瞭解這份工作你可以先把想要詢問的問題想好再去面試另外薪資比較低，薪資浮動不大需要看前期表現才有可能會被加薪工作需要細心不能犯錯會主管記下來被扣考核會影響到年終中午用餐時間會有租客來電諮詢或是會來公司諮詢，當下就會需要服務客戶最終結果似乎是跟面試官無關，後續決定還是要看公司老闆

2026.04

面試時間

4 /5

面試評價

無聲卡

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

去面試的請三思，租賃...

面試問答

有無政治傾向？

照實回答

2024.09

面試時間

4 /5

面試評價

錄取

面試狀態

簡單

面試難度

面試過程

先填寫一份面試資料(...

面試問答

過去工作經歷

如實回答

2024.04

面試時間

4 /5

面試評價

無聲卡

面試狀態

簡單

面試難度

面試過程

辦公室在公寓大樓一樓...

面試問答

上份工作為什麼離職

如實回答

2023.11

面試時間

3 /5

面試評價

無聲卡

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

公司在一棟大樓裡面，...

面試問答

有無辦法做出像這樣的作品（建案廣告）

可以

2023.11

面試時間

3 /5

面試評價

等待中

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

【行銷企劃二面】是...

面試問答

【行銷企劃二面】上一份工作為何離職

【行銷企劃二面】薪...

2023.11

面試時間

5 /5

面試評價

等待中

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

【行銷企劃一面】到...

面試問答

【行銷企劃一面】請問這個職缺會有前輩帶領嗎?

【行銷企劃一面】會...

2023.08

面試時間

3 /5

面試評價

錄取

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

詢問為何想要面試公司...

面試問答

一個月押金5000 要付兩個月所以是拿多少出來

10000

2023.06

面試時間

5 /5

面試評價

等待中

面試狀態

簡單

面試難度

面試過程

花了一個小時，面試過...

面試問答

遇到困難會怎麼處理

照實回答

2023.05

面試時間

4 /5

面試評價

錄取

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

基本上一進去會先填一...

面試問答

因為本身條件非常符合沒有問甚麼問題

基本上是我詢問面試官...

2022.09

面試時間

4 /5

面試評價

未錄取

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

公司在公寓大樓一樓，...

面試問答

會美工嗎

如實回答

2021.03

面試時間

3 /5

面試評價

等待中

面試狀態

普通

面試難度

面試過程

一進去公司就先填寫雙...

面試問答

為什麼想要離職 ?

依照個人實際狀況回答...

2016.11

面試時間

5 /5

面試評價

錄取

面試狀態

簡單

面試難度

面試過程

當下面試人員較無讓我...

面試問答

上一份工作離職原因

並無上一份工作，因我...

求職者分析

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33%
2

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22%
3

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11%

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